EIGENTUMSWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE TIERGARTEN

Eigentumswohnung als Geldanlage Tiergarten

Der nicht endende Zuzug nach Berlin, der wirtschaftliche Aufschwung der Stadt mit einer ständig sinkenden Arbeitslosenquote und eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur bestimmen auch den Wohnungsmarkt und sorgen für eine ständig hohe Nachfrage an Wohnraum, besonders in den begehrten Innenstadtlagen. Der kräftige Anstieg der durchschnittlichen Angebotspreise pro Quadratmeter bei Wohnungen ist mehr als naheliegend – im Mittelwert stieg er im letzten Jahr um 9,6 Prozent. Das Wohnen in Berlin ist noch vergleichsweise günstig, auch wenn das Niveau der Miet- und Kaufpreise beginnt, sich an andere europäische Metropolen anzupassen. Diese Entwicklung spiegelt sich besonders in den begehrten Innenstadtlagen wider.

Der Stadtteil Tiergarten liegt im Zentrum Berlin mit perfekten Verkehrsanbindungen und verfügt dank des Großen Tiergartens über eine großzügige Grünfläche, die einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Großstadt bietet. Immobilien als Kapitalanlage sind besonders in den Innenstadtlagen sehr begehrt. Mietpreise liegen hier bereits im unteren zweistelligen Segment, haben aber noch nicht die Werte vom angrenzenden, hochpreisigen Stadtteil Mitte erreicht. Wer auf der Suche nach einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage im beliebten Tiergarten ist, kann in dem 1984 erbauten Wohnensemble im Hansaviertel fündig werden.

Eigentumswohnung als Kapitalanlage Tiergarten: moderne Wohnungen in zentraler Lage

Markant und mit einem frischen Farbkonzept sticht das moderne Mehrfamilienhaus unweit des S-Bahnhof Tiergarten ins Auge. In dem frisch sanierten Gebäude befinden sich individuell geschnittene 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von etwa 64 bis 95 Quadratmeter. Das Eckgebäude umschließt einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Dank großer Fensterflächen dringt viel Licht in die individuell geschnittenen Wohnungen. Ein Großteil der Wohnungen ist mit Wintergärten ausgestattet, die den Wohnungen durch bodentiefe Glasflächen einen hellen und weiten Charakter verleihen. Andere Wohnungen verfügen über Balkone. Auf der Rückseite des Gebäudes sind stilistisch auffallenden Laubengänge zu sehen. Alle Wohnungen verfügen über Wannenbäder und separate Küchen sowie z.T. über zusätzlichen Gäste-WC und Abstellkammern. Vor dem Wohnhaus befinden zum Gebäude zugehörige Stellplätze für PKW, die mit einer Schranke gesichert sind und den Eigentümern des Hauses als private Stellfläche vorbehalten sind.

Investieren auch Sie mit dem Kauf einer dieser ansprechenden Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in Ihre Zukunft. Als Geldanlage bietet eine Eigentumswohnung in Tiergarten die optimale Möglichkeit zum Vermögensaufbau. Wir beraten Sie gern!

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